top of page

POTREBUJETE KREDIT? NE DOBITE NA BANKI? POSOJA DENARJA IN POSOJILA ZA PRAVNE TER FIZIČNE OSEBE. POSO

Brezobrestni kredit za projektno dokumentacijo in SLK kritino

V Inpro 22 d.o.o. vam v sodelovanju z Novo Ljubljansko banko d.d. lahko ponudimo ugodno, hitro in preprosto kreditiranje za naše storitve. Kredit lahko pridobite za vso projektno dokumentacijo (za pridobitev gradbenega dovoljenja za novogradnjo, rekonstrukcijo objekta, prizidavo, nadzidavo, legalizacijo črne gradnje, spremembo namembnosti, uporabno dovoljenje, ali pa projektno dokumentacijo za izvedbo) in za nakup aluminijaste SLK strešne kritine.Vrednost kredita za omenjene storitve lahko znaša do 20.000 €, obrestna mera z dobo odplačila do 24 mesecev pa je 0,00 %.

(Izplačilo v gotovini ni možno)

Posebna ponudba NLB kreditov

NLB d.d. in Inpro 22 d.o.o. vam ponujata ugodno, hitro in preprosto kreditiranje* nakupov:

  • Obrestna mera z dobo odplačila do 24 mesecev je 0,00 %;

  • Ugodnejša obrestna mera tudi z dobo odplačila do 84 mesecev;

  • Komitenti in nekomitenti banke so izenačeni pri stroških odobritve;

  • Krediti so zavarovani s plačilom zavarovalne premije pri zavarovalnici;

  • Možnost dodatnega zavarovanja za primer brezposelnosti**.

*Ponudba kreditov velja do 30.9.2016 **Ni pogoj za odobritev kredita. Možno pri kreditih z odplačilno dobo nad 24 mesecev.

Reprezentativni primer izračunov kredita

Znesek kreditaOdplačilna doba v mesecihNespremenljiva obrestna meraMesečna obveznostStroški odobritveZavarovalna premijaEOM*Skupni znesek, ki ga plača kreditojemalec

4.000 €240,00 %166,67 € 55,00 €55,60 €2,72 %4.110,60 €

4.000 €843,65 % 54,03 € 55,00 €126,63 €5,15 %4.721,69 €

10.000 €361,65 %284,90 €130,00 €180,51 €3,78 %10.568,32 €

10.000 € 36 3,65 %135,08 € 130,00 €316,58 €5,13 %11.796,66 €

*Efektivna obrestna mera ali EOM je letna stopnja, ki odraža dejansko ceno denarja. Izračuna se z upoštevanjem pogojev kredita, to je skupnega zneska kredita, roka črpanja, roka vračila, števila mesečnih obveznosti, obrestne mere, stroškov plačilnega prometa, stroškov odobritve in zavarovanja kredita; njen izračun je kot informacija namenjen kreditojemalcu in za izpolnitev zahteve po izračunu EOM skladno z zakonskimi določbami zakona o potrošniških kreditih. Efektivna obrestna mera je informativne narave in se lahko spremeni, če se spremeni katera koli od postavk pri izračunu. To obvestilo in izračuni so informativne narave in so izdelani na podlagi pogojev, ki veljajo 28.9.2015, za kredit, ki bi ga odobrili 30.9.2015. NLB d. d. si pridržuje pravico spremeniti pogoje kreditiranja iz tega obvestila.

Kako do odobritve kredita?

S predračunom podjetja Inpro 22 d.o.o. se oglasite v katerikoli NLB poslovalnici. S seboj prinesite:

  • Svoj osebni dokument (osebna izkaznica, potni list);

  • Davčno številko;

  • Upokojenci: zadnji prejeti odrezek s strani ZPIZ-a in izpolnjeno vlogo za odobritev kredita;

  • Zaposleni: pri delodajalcu potrjeno vlogo za odobritev kredita (natisnete jo lahko tudi na spletni strani www.osebnikredit.si) in upravno izplačilno prepoved;

  • Če niste stranka NLB tudi potrdilo druge banke o prejemkih in odtegljajih za zadnjih šest mesecev.

Podrobnejše informacije o kreditih iz tega obvestila in pogojih, ki bodo veljali, ko se boste odločili za sklenitev pogodbe, lahko dobite v NLB d.d. na telefonu 01 477 21 10 in na sedežu podjetja Inpro 22 d.o.o. ter na naši telefonski številki 059 037 440.

Inpro 22 d.o.o. opravlja za Novo Ljubljansko Banko d.d. Ljubljana storitve, ki se v skladu s Sklepom o pogojih, ki jih mora izpolnjevati bančni kreditni posrednik (Ur. l. RS, št. 72/10), štejejo za storitve kreditnega posredovanja.

KORISTI

Glavni namen zavarovanja terjatev je izplačilo zavarovalnine v primeru neplačila kupca, ki vašemu podjetju zagotavlja gospodarsko varnost.

  • KORISTI ZAVAROVANJA ZA VAŠO BANKO

  • KORISTI ZAVAROVANJA ZA VAŠE PODJETJE

KORISTI ZAVAROVANJA ZA VAŠE PODJETJE

  • varovanje pred finančno škodo,

  • izpolnjevanje obveznosti vodstva glede upravljanja tveganja,

  • izboljšanje vaše kreditne sposobnosti,

  • povečanje vaših prihodkov in dobičkonosnosti,

  • zmanjševanje lastnih stroškov preverjanja kupcev,

  • davčne in računovodske koristi,

  • izboljšanje vaše bonitete.

Malo podjetje in velik kredit je nasedel projekt

Družba ES Gorica je s 35,7 milijona evrov ena večjih dolžnic slabe banke. Cene stanovanj na Obali padajo, trg se pobira.

Nejc Gole, gospodarstvo, Boris Šuligoj, Koper

sre, 16.07.2014, 06:00

Ključne besede:

ES Gorica,

slabi krediti,

nepremičnine,

DUTB,

dolžniki

AVTOR: fotograf

Preskoči oglas X

Ljubljana, Koper – Med največjimi dolžniki slabe banke niso le znane družbe, denimo cerkvena Zvonova, Vegrad, T-2, Sava, GPG, ampak s 35,7 milijona evrov dolga tudi podjetje ES Gorica. Ta je v Kopru gradila stanovanjski objekt, a prodaja stanovanj je zamrznjena. Na DUTB so obljubili takojšno prodajo, ko stanovanja dobijo v last. NLB je na Družbo za upravljanje terjatev bank (DUTB) prenesla za 33,6 milijona evrov slabih terjatev do Energetskih sistemov (ES) Gorica, NKBM pa za 2,1 milijona evrov. Goriška družba, ki je v lasti Borisa Žigona in Mirana Kebra, se je zadolžila za gradnjo poslovnega stanovanjskega objekta v Kopru. A sedem let potem, ko so v neposredni bližini koprskega sodišča začeli graditi veliki stanovanjski blok s 164 stanovanji in 423 parkirnimi mesti v podzemni garaži, so stanovanja dograjena, zanimanje kupcev zanje je, toda njihova prodaja je zamrznjena. »Pokličite direktorja Borisa Žigona,« nam je rekla prodajalka, ki je bila pred časom v ES Gorici zaposlena za prodajo teh stanovanj. Nepremičnine v lasti dolžnikov Boris Žigon se nam, kljub prošnjam, ni oglasil. Vse, kar nam je uspelo neuradno izvedeti, je, da je prodaja teh stanovanja trenutno zaustavljena. »Za zdaj so nepremičnine, ki so nam dane v zavarovanje, še v lasti naših dolžnikov, tako da z njimi še ne razpolagamo in jih ne moremo prodajati. Ko jih bomo imeli v lasti, bomo takoj začeli prodajne aktivnosti,« so zagotovili na DUTB, na katero so bile poleg slabih terjatev prenesena tudi zavarovanja za kredite. Poleg objekta v Kopru je v zavarovanje prenesenih kreditov ES Gorice zastavljen tudi poslovni prostor družbe s parcelami. ES Gorica, ki se je ukvarjala z izvedbami različnih instalacij, je ob koncu lanskega leta ob 35,7 milijona evrov obveznosti do DUTB imela še 6,6 milijona evrov kratkoročnih poslovnih obveznosti. Ob tem je lani ustvarila le 145.127 evrov prihodkov od prodaje – še leta 2011 jih je bilo 1,7 milijona evrov –, imela je 259.865 evrov čiste izgube, ob koncu leta pa je v bilanci prikazala 580.000 evrov negativnega kapitala. Družba sicer uradno ni v stečaju. Stanovanja brez uporabnega dovoljenja Podjetje iz Kromberka je tako še eno izmed slovenskih podjetij, ki ga je pokopal velik nepremičninski projekt, zaradi katerega sta ostali nepoplačani tudi državni banki. Stanovanja bi bili morali dograditi že leta 2012 in tedaj so jih nameravali prodajati po 2100 do 2300 evrov za kvadratni meter. Ko smo zadnjič poročali o teh stanovanjih, nam je Maja Marušič pojasnila, da je interes za nakup »zelo velik«, da so dobili že več kot 500 ponudb za nakup, da so imeli tedaj kupci težave pri zagotavljanju kreditnih pogojev. Prodali niso niti enega stanovanja, predvsem zato, ker niso imeli vseh papirjev (uporabnega dovoljenja), da bi to lahko izpeljali. Ali imajo zdaj urejeno dokumentacijo za prodajo, nismo mogli preveriti. Podobno nam je povedala tudi Meri Markežič iz nepremičninske agencije Dodoma, ki je bila zainteresirana, da bi posredovala pri prodaji stanovanj, vendar ji tega v podjetju niso omogočili. Tudi njej (kot ostalim nepremičninarjem) niso dali možnosti, da bi prodajali ta stanovanja. »Interesa je bilo res kar nekaj. Stanovanja so na zelo dobri lokaciji. Zato se je kar nekaj naših strank preusmerilo drugam in kupilo stanovanja drugje, Na primer v Pomgradovem stanovanjskem naselju 15. maj v Kopru, kjer so stanovanja celo kakovostnejša,« je povedala Meri Markežič. Nepremični trg na Obali doživel preobrat Nepremičninski trg je v prvi polovici leta na slovenski obali doživel pomemben preobrat. Čeprav je res bilo še lani v treh obalnih občinah neprodanih kakih 1000 novih stanovanj, se je to število začelo zniževati. Zasluga gre predvsem temu, da so se cene po ocenah nepremičninarke Stanke Premru Lovšin iz agencije Casabela znižale za vsaj 30 do 40 odstotkov. Tako je mogoče kupiti tudi nova in lepa stanovanja po manj kot 1800 evrov za meter. V Piranu pa starejša stanovanja tudi po 1200 ali 1300 evrov. Drugi razlog za boljši trg pa je pojav večjega števila tujih kupcev. Dobrih stanovanj po zmerni ceni se letos ne bi smelo težko prodati. Toda kar veliko novih stanovanj je ujetih zaradi takih ali drugačnih zapletov v insolventnih postopkih. Poleg koprskih stanovanj ES Gorice je ujetih tudi 68 stanovanj, več poslovnih prostorov in nekaj sto parkirišč v koprskem Zelenem parku, ki jih je zgradilo podjetje Prefab 2, ki je v stečaju, in financirala Hypo Banka, okoli 190 stanovanj in 450 parkirišč v izolskih Livadah, ki jih je zgradil SGP Tehnik Škofja Loka in financirala NKBM ter 215 stanovanj in 550 parkirišč v Nokturnu na koprskem Markovcu, ki jih je za GPG financirala NLB. Stanovanja Nokturno je stečajni upravitelj GPG Jožef Patty prodal za 23 milijonov evrov upnici – slabi banki (finančno mora biti posel še izpeljan). Preračunano to pomeni 1210 evrov za kvadratni meter. DUTB mora propadajoča stanovanja popraviti in čez nekaj mesecev bi jih lahko začel prodajati. Nepremičninarji so ocenili, da bo DUTB prodala stanovanja po višji ceni od dogovorjene kupnine in potrebnih dodatnih vlaganj vanje. Če bo DUTB uredila vse formalnosti, bi se čez približno pol leta na koprskem trgu lahko znašlo večje število novih stanovanj, kar bi seveda dodatno vplivalo na ceno stanovanj, so še ocenili nepremičninarji.

Klasična zavarovalna korist, ki jo pridobite, je zagotovo varovanje pred finančno škodo, saj gre za poplačilo škode ob neplačilu vašega kupca. Ker kratkoročne terjatve v povprečju predstavljajo 40 % vseh sredstev podjetja, sklenjena pogodba o zavarovanju terjatev dokazuje tudi primerno skrb vodstva za premoženje podjetja.

Med dodatne zavarovalne koristi sodi izboljšanje vaše kreditne sposobnosti. Banke raje in izdatneje financirajo tista podjetja, ki imajo zavarovano svojo celotno prodajo (pogosto tudi pod ugodnejšimi pogoji). Obstaja namreč večja verjetnost, da podjetje s sklenjenim zavarovanjem terjatev zaradi izgube enega ali več večjih kupcev ne gre v stečaj oziroma je še vedno sposobno odplačevati kredit, kar torej izboljšuje kreditno sposobnost. Na vašo zahtevo se pravice iz zavarovalne pogodbe v celoti ali delno (le nekateri zavarovani kupci ali vsi) prenesejo na izbranega financerja. (Asignacija)

S sklenjeno zavarovalno pogodbo o zavarovanju terjatev je možno povečanje vaših prihodkov in vaše dobičkonosnosti zaradi povečanja prodaje obstoječim kupcem ter kupcem, za katere bi se na prvi pogled zdelo, da so rizični. S tem si omogočite lažji prodor na nove trge.

Zavarovanje terjatev omogoča vašemu podjetju zmanjšanje rezervacij za slabe terjatve, kar se odraža vdavčnih in računovodskih koristih, saj so zavarovalne premije davčno priznan strošek. Prednost zavarovanja terjatev pred raznimi drugimi instrumenti za zaščito pred riziki neplačil je tudi njegova naravnanost na vašo celotno prodajo (ali vsaj na pomemben del prodaje) podjetja, ne zgolj na posamezni posel. To pomeni, da se vam ni treba vsakokrat posebej dogovarjati o določenem instrumentu zaščite, vlogi raznih tretjih oseb in pogojih za izdajo takih instrumentov.

Top nove objave
Vse objave
Arhiv
Išči po ključnih besedah
No tags yet.
Follow Us
  • Facebook Basic Square
  • Google+ Basic Square
bottom of page