Išči

ŽELITE NEMOTENO POSLOVATI? POSOJILA, DENAR, FINANČNI VIRI ZA PRAVNE OSEBE IN SAMOSTOJNE PODJETNIKE

Posojila, krediti, finančni viri
Nov 13, 2015
Branje traja 4 min

Podjetniki pozor?

Ali potrebujete finančne vire za rast in razvoj za svoje poslovanje?

Posoja denarja pravnim osebam, samostojnim podjetnikom in fizičnim osebam.

Ali ste redno zaposleni, imate redne prilive v RS in imate zavarovanje?

Posoja denarja z zavarovanjem od 1.000 do 30.000 EUR - zavarovanje (nepremičnina ali premičnina).

KONTAKT:

Pošljite povpraševanje preko našega kontaktnega obrazca ali na naš e-naslov: posodimdenartakoj@gmail.com

Opisi zavarovanj kreditov za podjetja

1. Zastava nepremičnine (hipoteka)

Lastnosti in pogoji zavarovanja

Zastavi se stanovanjska ali poslovna nepremičnina, vpisana v zemljiško knjigo.
Nepremičnina stoji na območju Republike Slovenije (izjemoma je sprejemljiva nepremičnina v tujini).
Predmet zastave je izjemoma lahko tudi nepremičnina, ki se kupuje s sredstvi kredita.
Zastavitelj je lahko kreditojemalec ali tretja oseba, ki je pripravljena zastaviti nepremičnino.
Zastavitelj in banka skleneta pogodbo o zastavi nepremičnine.
Vknjižba zastavne pravice banke se izvrši na podlagi sporazuma strank, sklenjenega v obliki neposredno izvršljivega notarskega zapisa. Zastavna pravica banke se vpiše v zemljiško knjigo.
Nepremičnina mora biti škodno zavarovana in zavarovalna polica vinkulirana v korist banke.

Potrebna dokumentacija:

zemljiškoknjižni izpisek, star največ 7 dni, z izpisom vseh plomb po njihovi vsebini;
cenitveno poročilo pooblaščenega cenilca vrednosti nepremičnin (skladno z mednarodnimi standardi ocenjevanja vrednosti) oziroma kupoprodajna pogodba.

2. Zastavna pravica na premičnini

Lastnosti in pogoji zavarovanja

Zastavi se premično premoženje (vozila, stroji, naprave, oprema itd.), če ga banka oceni kot primerno.
Premičnina sme biti ob zastavi stara največ tri leta in biti največ 50-odstotno amortizirana.
Predmet zastave je izjemoma lahko tudi premičnina, ki se kupuje s sredstvi kredita.
Premičnina mora biti bremen prosta (brez predhodnih vpisov zastavnih pravic tretjih oseb).
Zastavitelj je lahko kreditojemalec ali tretja oseba, ki je pripravljena zastaviti premičnino.
Zastavitelj in banka skleneta pogodbo o zastavi premičnine.
Vknjižba zastavne pravice banke se izvrši na podlagi sporazuma strank, sklenjenega v obliki neposredno izvršljivega notarskega zapisa. Zastavna pravica banke se vpiše v register neposestnih zastavnih pravic na premičninah, ki ga vodi AJPES.
Premičnina mora biti škodno zavarovana in zavarovalna polica vinkulirana v korist banke.

Potrebna dokumentacija:

poročilo o oceni tržne vrednosti premičnine (skladno z mednarodnimi standardi ocenjevanja vrednosti) oziroma kupoprodajna pogodba.

3. Zastava vrednostnih papirjev

Lastnosti in pogoji zavarovanja

Zastavijo se domači ali tuji tržni vrednostni papirji (delnice in obveznice), katerih izdajatelje banka oceni kot primerne.
Vrednostni papirji morajo biti bremen prosti (brez predhodnih vpisov zastavnih pravic tretjih oseb).
Zastavitelj je lahko kreditojemalec ali tretja oseba, ki je pripravljena zastaviti vrednostne papirje.
Zastavitelj in banka skleneta pogodbo o zastavi vrednostnih papirjev.
Zastavna pravica banke se vpiše v register vrednostnih papirjev pri Centralni klirinško depotni družbi (KDD).

Potrebna dokumentacija:

Izpis o stanju in vrsti vrednostnih papirjev iz registra KDD (ne starejši od 3 dni) ali drugo ustrezno potrdilo.

4. Zastava poslovnega deleža

Lastnosti in pogoji zavarovanja

Zastavi se poslovni delež v podjetju, če ga banka oceni kot primernega.
Poslovni delež, ki je predmet zastave, mora biti bremen prost (brez predhodnih vpisov zastavnih pravic tretjih oseb).
Zastavitelj mora biti lastnik poslovnega deleža.
Zastavitelj in banka skleneta pogodbo o zastavi poslovnega deleža.
Vknjižba zastavne pravice banke se izvrši na podlagi sporazuma strank, sklenjenega v obliki neposredno izvršljivega notarskega zapisa. Zastavna pravica banke se vpiše v sodni register.

Potrebna dokumentacija:

Izpis iz Poslovnega registra pri AJPES (ali ažuren izpis iz drugega ustreznega registra, skladno z lokalno zakonodajo, če gre za zastavo kapitalskega deleža v tujini) s podatki o višini zastavljenega deleža;
Statut družbe, iz katerega so razvidne morebitne omejitve glede zastave/odsvojitve deležev.

5. Zastava terjatev

Lastnosti in pogoji zavarovanja

Zastavijo se nezapadle, neplačane terjatve dolžnikovih dolžnikov, če jih banka oceni kot primerne (bonitetni dolžniki).
Terjatve morajo biti bremen proste (brez predhodnih vpisov zastavnih pravic tretjih oseb).
Zastavitelj in banka skleneta pogodbo o zastavi terjatev.
Če banka oceni, da je potrebno, se vknjižba zastavne pravice banke izvrši na podlagi sporazuma strank, sklenjenega v obliki neposredno izvršljivega notarskega zapisa.

Potrebna dokumentacija:

Fakture, kupoprodajne pogodbe itd., iz katerih so razvidni tip terjatev, vrednost terjatev in njihova zapadlost.

6. Zastava bančne vloge

Lastnosti in pogoji zavarovanja

Zastavi se varčevanje ali depozit NLB, sklenjen v domači ali tuji valuti, z rokom dospelosti, daljšim od dospelosti naložbe, ki jo zavarujemo.
Za zastavo so primerne novosklenjene bančne vloge (sklenjene le zaradi zavarovanja kredita) in obstoječe bančne vloge.
Zastavitelj je lahko kreditojemalec ali tretja oseba, ki je pripravljena zastaviti bančno vlogo.
Zavarovanje se vzpostavi s sklenitvijo zastavne pogodbe.

Potrebna dokumentacija

Ob zastavi obstoječih vlog se predloži varčevalna pogodba oziroma pogodba o vezavi depozita.

7. Poroštvo

Lastnosti in pogoji zavarovanja

Porok je lahko fizična ali pravna oseba, ki s poroštvom prevzame obvezo za izpolnitev obveznosti dolžnika (kreditojemalca) in ga banka oceni kot primernega.
Zavarovanje se vzpostavi s podpisom poroštvene izjave in predložitvijo menic.

8. Garancija

Lastnosti in pogoji zavarovanja

Stranka predloži garancijo druge banke, zavarovalnice, države ali za banko sprejemljive razvojne agencije (npr. Slovenski podjetniški sklad).

Potrebna dokumentacija:

Pogodba o izdaji garancije, iz katere je razvidno, da je upravičenec NLB d.d.

9. Zavarovanje pri zavarovalnici

Lastnosti in pogoji zavarovanja

Zavarovanje kredita se izvede pri zavarovalnici, s katero ima banka sklenjeno pogodbo o zavarovanju kreditov.
Zavarujejo se le krediti, ki so skladni s pogoji zavarovalnice. Zavarovalnica banki izstavi potrdilo o prevzemu kredita v zavarovanje.
Prijavo kredita v zavarovanje izvede banka, kreditojemalec pa zavarovalnici poravna zavarovalno premijo.

Lastnosti

Ponudba iz lastnih in tujih virov.
Prilagoditev ponudbe vašim poslovnim načrtom in potrebam.
Odplačilna doba praviloma od enega do desetih let.
Odplačilo obresti in glavnice po dogovoru.
Namenska poraba sredstev.
Obrestna mera in stroški odobritve so odvisni od bonitete podjetja oziroma zasebnika, ročnosti kredita, kakovosti zavarovanja in sodelovanja z banko.
Višina odobrenega kredita je odvisna od tekočega poslovanja in investicijskega programa dolgoročne naložbe.
Osnova za odobritev je investicijski program oziroma poslovni načrt (za manjše vrednosti).