Krediti

Krediti Gorenjske banke so prilagojeni različnim željam, potrebam in možnostim naših strank, tako da lahko med njimi zanesljivo izberete takšnega, ki vam v dani situaciji kar najbolje ustreza. Ko se odločate za najprimernejši kredit, bodite pozorni na višino vaše plače ali pokojnine, namen porabe in čas odplačevanja kredita.

Krediti, ki so vam na voljo, so naslednji:

Stanovanjski kredit
Stanovanjski kredit za energetsko obnovo doma
Stanovanjski kredit "Vurnikov trg"
Hipotekarni kredit
Potrošniški kredit
Gotovinski kredit
Avtomobilski kredit
Hitri kredit
Študentski kredit
Premostitveni kredit
Kredit za varčevalce NSVS
Krediti po dogovoru s posameznimi investitorji
Kredit za plačilo šolnine na FOV
Seznam kreditnih posrednikov Gorenjske banke

Hipotekarni kredit

Hipotekarni kredit je stanovanjski kredit, zavarovan z zastavo nepremičnine. Namenjen je vsem, ki kupujete, gradite ali prenavljate nepremičnino oziroma vsem, ki potrebujete sredstva za reševanje stanovanjskega vprašanja. Način odplačila:

Hipotekarni kredit je treba odplačati najkasneje v 20 letih.
Komitentom Gorenjske banke, ki so mlajši od 40 let, pa omogočimo tudi 30-letno odplačilno dobo.

Višina kredita:

Maksimalna višina je izračunana tako, da mesečna anuiteta ob odobritvi kredita ne preseže 60 % vaše plače ali pokojnine;
Ob upoštevanju vseh odtegljajev, vključno z odtegljajem za novoodobrenihipotekarni kredit, vam mora ostati najmanj znesek v višini minimalne neto plače (po Zakonu o izvršbi in zavarovanju).

Zavarovanje kredita:

Hipotekarni kredit je možno zavarovati z vknjižbo zastavne pravice na lastnih ali drugih nepremičninah.
Nepremičnina mora biti zavarovana, zavarovalna polica pa vinkulirana v korist banke.

Potrebna dokumentacija: Hipotekarni kredit vam odobrimo na osnovi Vloge za kredit, ki ji je priložena naslednja dokumentacija:

dokazilo o višini plače ali pokojnine;
podpisana upravno-izplačilna prepoved v dveh izvodih;
gradbeno dovoljenje ali lokacijska informacija (pri prenovi) ali overjena kupoprodajna pogodba (pri nakupu);
predračun;
zemljiškoknjižni izpisek ali dokument o lastništvu ali pravici uporabe;
vinkulacijska izjava zavarovalnice, pri kateri je trenutno zavarovana zastavljena nepremičnina.

Stanovanjski kredit

Stanovanjski kredit je namenjen:

nakupu, gradnji oziroma za prenovi stanovanj ali stanovanjskih hiš;
nakupu ali gradnji vikenda;
pridobitvi dokumentacije za gradnjo.

Stanovanjski kredit odplačujete:

v rednih mesečnih anuitetah, ki vam jih od plače odteguje podjetje, pri katerem ste zaposleni ali Zavod za pokojninsko in invalidsko zavarovanje, če ste upokojeni;
kot komitent banke pa lahko stanovanjski kredit odplačujete tudi s trajnim nalogom z osebnega računa.

Doba odplačila za stanovanjski kredit:

do 20 letob zavarovanju pri zavarovalnici, z zastavo nepremičnine ali s poroštvom fizičnih oseb

do 30 letza komitente banke, ki so mlajši od 40 let, najemajo stanovanjski kredit za gradnjo oziroma nakup stanovanjske hiše ali stanovanja, hkrati pa kredit zavarujejo z zastavo nepremičnine.

Višina kredita:

Višina stanovanjskega kredita je odvisna od odplačilne sposobnostikreditojemalca in načina zavarovanja kredita;
Višina mesečne anuitete lahko ob sklenitvi kreditne pogodbe dosega do 55 odstotkov mesečne plače ali pokojnine kreditojemalca;
Če je stanovanjski kredit zavarovan z zastavo nepremičnin, mesečna anuiteta lahko doseže celo do 60 odstotkov plače/pokojnine;
Ob upoštevanju vseh odtegljajev, vključno z odtegljajem za na novo odobrenistanovanjski kredit, vam mora ostati najmanj znesek v višini minimalne neto plače (po Zakonu o izvršbi in zavarovanju).

Stanovanjski kredit - zavarovanje: Potrebna je ena od naslednjih oblik:

vknjižba zastavne pravice na lastnih ali drugih nepremičninah, ki so zavarovane, in zavarovalne police, vinkulirane v korist banke;
zavarovanje pri zavarovalnici;
jamstvo najmanj dveh odplačilno sposobnih porokov;
zastava sredstev v evrih ali tuji valuti pri Gorenjski banki;
zastava vrednostnih papirjev.

Stanovanjski kredit - potrebna dokumentacija: Kredit vam odobrimo na osnovi Vloge za kredit, ki ji je priložena naslednja dokumentacija:

dokazilo o višini plače ali pokojnine;
podpisana upravno-izplačilna prepoved v dveh izvodih;
gradbeno dovoljenje ali lokacijska informacija (pri prenovi) ali overjena kupoprodajna pogodba (pri nakupu);
predračun;
zemljiškoknjižni izpisek ali dokument o lastništvu ali pravici uporabe;
vinkulacijska izjava zavarovalnice, pri kateri je trenutno zavarovana zastavljena nepremičnina.

Podporne vsebine: